8月8日上昼，跟着临了一方混凝土精确浇筑到位九玩游戏中心官网，由北京实创科技园开垦建立股份有限公司（以下简称“实创股份”）所属北京实创城市空间有限职守公司开垦建立的永丰TOD轮廓体容颜主体结构负责封顶，标记着工程过问新阶段。改日，这里将入驻约1.8万平常米的山姆会员店，填补区域高端零卖市集空缺，让区域内数万科创东谈主才在家门口就能享受到国外水准的消耗体验。

“本次封顶典礼，不仅为2026年底齐全投用筑牢了根基，也让这座承载着中关村科学城北区功能升级责任的城市微中心，向实际迈出了重要一步。”实创股份容颜负责东谈主告诉记者。

打造区域内轮廓服务新地标

永丰TOD轮廓体容颜位于海淀西北旺镇地铁16号线永丰站南侧，东至永丰西二街（永盛南路），南侧和西侧至永丰南一街（丰豪中路弧形路），北至北清路，建立用地性质为B1买卖用地，占大地积约3.2万平常米，建筑领域约20.7万平常米，总投资约55亿元。动作北京市2022年独一的新建“站城一体化”交通重要任务，永丰TOD轮廓体容颜并吞四年纳入北京市重心工程。

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“容颜落地的初志，恰是为破解中关村科学城北区的发展痛点。”实创股份容颜负责东谈主在封顶典礼上先容，北清路科创走廊虽云集翠湖科技园、永丰产业基地、中关村壹号等改进极核，以及中关村集成电路想象产业园等专精特新园区，但耐久存在“空间割裂”与“配套短板”——地铁16号线永丰站与产业集群枯竭高效相连，跨区通勤遵循损耗严重；高品性买卖服务的缺失导致消耗外流，产城交融长期濒临“临了一公里”困难。

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于是，永丰TOD轮廓体容颜自尊责开工以来，长期以“站城一体、功能交融”为中枢导向股东建立。“容颜按照TOD风景（以行家交通为导向的开垦风景）开垦建立，定位为集买卖、餐饮、办公、交通重要于一体的高品性轮廓体，建成后将成为区域内轮廓服务新地标。其计较原点紧扣中关村科学城北区发展脉搏，依托北清路前沿科创发展走廊，强化16号线永丰站与邻近区域的身分辘集和空间联动，旨在通过交通与城市功能的深度交融，破解区域发展瓶颈。”实创股份容颜负责东谈主告诉记者。

“站城一体”激活区域动能

从计较蓝图看，永丰TOD轮廓体项主见“站城一体”特质尤为隆起，将极大丰富北区行家空间与配套服务，成为企业及住户生计服务辘集地。“在交通层面，该容颜地下通过专属通谈与地铁16号线永丰站直连，出站即达买卖与办公区。大地计较6200平常米公交场站，与买卖功能区同层连通。构建‘地铁+公交+慢行’立体交通网，既破解通勤痛点，又裁减纯真车依赖。”实创股份容颜负责东谈主告诉记者。

业态布局上，3万平常米买卖空间与6万平常米改进办公的配比，与科创社区“服务-生计”均衡要领颇为匹配。“咱们将引入约1.8万平常米的山姆会员超市，填补北清路高端买卖空缺，形成袒护永丰、翠湖等产业组团的‘5分钟消耗圈’。办公区针对科创企业定制‘垂直生态圈’，从实验室到会议中心均契合企业研发需求，已矣‘电梯即通勤、楼宇即产业链’的遵循。”实创股份容颜负责东谈主告诉记者。

此外，永丰TOD轮廓体容颜建成后，还将与西北旺万象汇、海淀大悦城形成“黄金三角”商圈带，推动区域消耗能级从“清闲基本需求”向“创造品性体验”跃升，迫害“职住分辨”“产商割裂”壁垒，已矣东谈主流、信息流、消耗流解放流动。

“实创股份动作海淀区科技园区开垦的紧迫主体，耐久服务于中关村科学城北区建立，戮力于于打造高端产业辘集区。后续，咱们将抓续高圭臬股东工程建立，把永丰TOD轮廓体打形成宏构工程，为海淀区经济发展孝顺更鼎力量。”北京实创科技园开垦建立股份有限公司党委副布告、总司理许夏告诉记者。

记者：郭想岐

剪辑：罗雨涵

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作家：北京海淀官方发布